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更新時(shí)間:2019-06-053222人瀏覽過(guò)
軟裝物品的采購(gòu)流程
01
?制作采購(gòu)項(xiàng)目分類表
軟裝物品繁多,為了避免采購(gòu)混亂,在采購(gòu)前要先按照軟裝的大種類,把所有涉及的物品分類,按照分類進(jìn)行采購(gòu),一般采購(gòu)的物品分類包含:家具、燈具、窗簾、地毯、床品、飾品、花品、畫品。
02?
制訂采購(gòu)順序
制定采購(gòu)順序,后期采購(gòu)必須嚴(yán)格遵守,正確的順序是:
a. 下單家具;
b. 下單燈具和布藝;
c. 下單畫品、花藝、飾品等。
因?yàn)榧揖咧谱鞴て谳^長(zhǎng),布藝、燈具次之,按順序下單后,利用等待制作的時(shí)間去采購(gòu)飾品、畫品等,工作忙而不亂,有條不紊,以免出現(xiàn)合同即將到期,但家具尚未制作完成的尷尬局面。
03?
家具采購(gòu)或定制下單
整個(gè)軟裝項(xiàng)目,成本最高的通常都是家具部分,甲方對(duì)家具也是非常重視的,所以,如何采購(gòu)家具在整個(gè)軟裝工程中也是非常關(guān)鍵的一步。
通常,工程類客戶一般都會(huì)選擇定制類家具,一些頂級(jí)商業(yè)客戶會(huì)選擇進(jìn)口(比如意大利、法國(guó)、英國(guó)、美國(guó))的品牌家具,而家居類的客戶則比較中意國(guó)內(nèi)各大家具賣場(chǎng)的品牌家具。
各種類型的家具供應(yīng)有不同的特點(diǎn):
a.純進(jìn)口家具:進(jìn)口家具往往有數(shù)十或上百年的文化積淀,在國(guó)際上有很好的知名度和品質(zhì)。
采購(gòu)特點(diǎn):因?yàn)橐獜暮M膺\(yùn)來(lái),所以貨期一般都在2個(gè)月以上,有些暢銷產(chǎn)品甚至要等半年以上,因此在采購(gòu)此類家具時(shí),一定要留有足夠的時(shí)間。
b.國(guó)內(nèi)大型家具賣場(chǎng)的國(guó)內(nèi)品牌家具:近幾年家具業(yè)的發(fā)展突飛猛進(jìn),國(guó)內(nèi)大型的家具賣場(chǎng)一直在增加,家具品牌也是數(shù)不勝數(shù)。
采購(gòu)特點(diǎn):此類廠家大多數(shù)是流水線作業(yè),批量生產(chǎn)。此類產(chǎn)品廠家多,品牌多,選擇余地大,但基本上都是按空間來(lái)規(guī)劃一套套的產(chǎn)品,想打造非常個(gè)性的家具比較難。
c.定制型家具廠
采購(gòu)特點(diǎn):非常適合工程類客戶(售樓處、樣板間、酒店、會(huì)所等),制作靈活,工期短。
定制家具流程:
a. 確定尺寸:根據(jù)實(shí)際空間,一定要把尺寸核實(shí)清楚。這部分如果施工還沒(méi)有完成只能根據(jù)CAD 圖紙確定,如果在施工過(guò)程中或者硬裝已經(jīng)完成,一定要到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)具體尺寸。
b. 描述細(xì)節(jié):家具是有很多細(xì)節(jié)的,比如金箔該用什么顏色,雕花的線條該多粗多深,木料是用哪種,封閉漆還是開(kāi)放漆等等,下單時(shí)很多細(xì)節(jié)都要有詳細(xì)的描述,這樣后期跟單會(huì)起到事半功倍的效果。
c. 翻樣確定:一般情況下,軟裝方案中涉及的家具,都需要家具廠進(jìn)行翻樣設(shè)計(jì),制作出翻樣稿。軟裝設(shè)計(jì)師一定要進(jìn)行嚴(yán)格的確認(rèn),包括尺寸、材質(zhì)、顏色和造型等,除了設(shè)計(jì)師確認(rèn)外,翻樣稿件最好還要給客戶做一次確認(rèn)。
d. 下單及跟單:下單給家具廠后,要有專人每隔幾天進(jìn)行核實(shí)跟單,避免造成不必要的損失。
e. 收貨驗(yàn)貨:收貨一定要求廠方對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行非常安全到位的包裝,并在收貨時(shí)再次認(rèn)真地核實(shí)細(xì)節(jié)。
04
燈飾采購(gòu)或定制下單
燈飾的采購(gòu)基本有兩種方式:一種是按圖樣定制;另一種是直接選樣采購(gòu)。在整個(gè)燈飾采購(gòu)過(guò)程中,需要對(duì)以下幾點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格控制和選擇:
a. 款式:需要定制的燈具在設(shè)計(jì)上必須和項(xiàng)目空間非常協(xié)調(diào),因?yàn)槎ㄖ茻艟呔哂袉我恍裕淮艘患?,如果因?yàn)榭钍絾?wèn)題不能使用,就勞民傷財(cái)了。
b. 材質(zhì):下單時(shí)一定要核實(shí)清楚材質(zhì),看上去效果差不多的材料,實(shí)際價(jià)格相差甚遠(yuǎn),比如水晶就有進(jìn)口、國(guó)產(chǎn)A 級(jí)、普通水晶等很多種,在采購(gòu)過(guò)程中一定要和供應(yīng)商確定用的是哪種材料。c. 工期:燈飾的制作工期相對(duì)較長(zhǎng),一般下單家具后,就要下單燈飾部分了。
05
布藝部分采購(gòu)
布藝、地毯、床品采購(gòu)或定制下單整個(gè)軟裝工程中,布藝部分非常煩瑣,目前軟裝公司一般通過(guò)自己定制和成品采購(gòu)兩種方式解決布藝部分。
a. 注意采購(gòu)順序。一般走進(jìn)一個(gè)新空間當(dāng)中,人們的視覺(jué)點(diǎn)會(huì)分為4層關(guān)注度:第一層為家具布藝,第二層為窗簾布藝,第三層為墻面布藝,第四層為裝飾類小件物品。
b. 對(duì)布藝材質(zhì)的了解和掌握。布藝當(dāng)中有多種材質(zhì),如常見(jiàn)的棉、麻、混紡、絲綢等等,面料也有進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)之分。不同材質(zhì)的搭配都有豐富的內(nèi)涵,同樣的花紋,采用不同的材質(zhì),其氣質(zhì)也會(huì)有很大的不同。06
掛畫、花藝等采購(gòu)
掛畫、花藝等采購(gòu)或定制下單項(xiàng)目的不同決定了掛畫的種類不同,某些高檔酒店或會(huì)所傾向于采購(gòu)名人字畫,除了能極高地提升空間品位外,還有很高的投資收藏價(jià)值。
裝飾性掛畫,采用的材料也是五花八門,比如皮革、不銹鋼、珍珠、銅器、銀飾、布藝等。
其實(shí),材質(zhì)不是主要的,重要的是這些材料是不是契合了整個(gè)空間的氣質(zhì),其裝飾手法及主題有沒(méi)有更好地協(xié)調(diào)整個(gè)空間。07
飾品采購(gòu)
工程類項(xiàng)目應(yīng)用家居飾品較多,如樣板間、會(huì)所、酒店、家具賣場(chǎng)等。采購(gòu)時(shí)一定要遵循美學(xué)原則,從空間需求出發(fā),選擇適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品,數(shù)量、尺度、色彩、材質(zhì)等都要綜合考慮與其他物品的關(guān)系,不能孤立地覺(jué)得好看就買了。
8、軟裝設(shè)計(jì)(后期配飾)的操作流程參考
初步洽談:了解客戶所需服務(wù),告之客戶公司情況及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容,與之初步溝通設(shè)計(jì)理念,確定大體意向。↓收取設(shè)計(jì)定金:根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取定金(此環(huán)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn))?!F(xiàn)場(chǎng)測(cè)量:現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行房屋勘測(cè),包括:尺寸、各結(jié)構(gòu)位置(窗、暖氣等等),并進(jìn)行拍照作為后期應(yīng)用及完工對(duì)比?!O(shè)計(jì)方案初稿:(3~7個(gè)工作日)
第一步:平面設(shè)計(jì)方案:包括:原始結(jié)構(gòu)圖(各電路開(kāi)關(guān)、暖氣、地面鋪設(shè)等硬裝各結(jié)構(gòu))、平面功能布局;(應(yīng)注意模型尺寸與實(shí)際家具的尺寸,別造成設(shè)計(jì)誤差,導(dǎo)致購(gòu)買家具不合適)
第二步:定風(fēng)格:結(jié)合硬裝、客戶需求(房地產(chǎn)要根據(jù)銷售對(duì)象)、市場(chǎng)調(diào)查、流行趨勢(shì)等;
第三步:定家具:注意尺寸以及家具之間與空隙的關(guān)系;
第四步:定制家具:衣帽間 儲(chǔ)物間等的設(shè)計(jì)方案;
第五步:窗簾、床品樣式及風(fēng)格設(shè)計(jì);
第六步:墻面處理設(shè)計(jì);
第七步:燈具:頂燈、射燈、落地?zé)?、臺(tái)燈等光源設(shè)計(jì);
第八步:畫設(shè)計(jì):注意整個(gè)空間中畫的色彩,畫框的統(tǒng)一;地毯設(shè)計(jì):客廳、主臥、廁所、入門等;花及植物設(shè)計(jì):客廳、書房、臥室等;餐臺(tái)設(shè)計(jì):盤、叉、茶具;飾品風(fēng)格設(shè)計(jì)。(此內(nèi)容都為初步構(gòu)思設(shè)計(jì))
第九步:初步報(bào)價(jià)
以上為初步方案,部分內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況增加刪減。↓與客戶進(jìn)行初步方案溝通:并進(jìn)行反復(fù)修正
↓最終方案定稿:內(nèi)容包括:
1、 平面設(shè)計(jì)方案:包括:原始結(jié)構(gòu)圖(各電路開(kāi)關(guān)、暖氣、地面鋪設(shè)等硬裝各結(jié)構(gòu))、平面功能布局;(應(yīng)注意模型尺寸與實(shí)際家具的尺寸,別造成設(shè)計(jì)誤差,導(dǎo)致購(gòu)買家具不合適)
2、 風(fēng)格闡述:風(fēng)格定格原因;
3、 定家具:注意尺寸以及家具之間與空隙的關(guān)系,作烏龜圖及家具說(shuō)明圖;
4、 定制家具:衣帽間 儲(chǔ)物間等的設(shè)計(jì)方案最終確定;
5、 報(bào)價(jià) 以上內(nèi)容就可以簽定合同。
6、 窗簾、床品樣式及風(fēng)格選擇;
7、 墻面處理設(shè)計(jì);
8、 燈具:頂燈、射燈、落地?zé)?、臺(tái)燈等光源選擇;
9、 畫設(shè)計(jì)及選擇:注意整個(gè)空間中畫的色彩,畫框的統(tǒng)一;地毯設(shè)計(jì):客廳、主臥、廁所、入門等;花及植物設(shè)計(jì):客廳、書房、臥室等;餐臺(tái)設(shè)計(jì):盤、叉、茶具;飾品風(fēng)格設(shè)計(jì)。
此部分內(nèi)容需要進(jìn)行細(xì)算,采購(gòu)的數(shù)量、飾品的各種擺放(平面擺放圖、立面擺放圖)簽定合同↓現(xiàn)場(chǎng)尺寸最終核實(shí)↓收取工程款:第一筆60%,大件采購(gòu)到位后,甲方驗(yàn)收貨物到達(dá)后付30%,工程結(jié)束驗(yàn)收合格付10%?!?(工程工期按收取第一筆款后的一天開(kāi)始計(jì)算)
工程前期運(yùn)作:(15個(gè)工作日-不含定制家具、30工作日-含定制家具)
1、 定家具:注意尺寸以及家具之間與空隙的關(guān)系,家具擺進(jìn)房間后的空間大小,外地采購(gòu)需要注意:時(shí)間、價(jià)格、款式、托運(yùn)、定做等問(wèn)題;(路程及選擇2天、定做15天、托運(yùn)5天)2、 定制家具:衣帽間儲(chǔ)物間等工期及安裝日期,可與硬裝結(jié)合進(jìn)行,注意門套、踢腳線安裝協(xié)調(diào)問(wèn)題,尺寸問(wèn)題;(工期15天)
3、 窗簾、床品:樣式、布料的選擇;(工期10天)
4、 墻面處理:可與硬裝同步;
5、 燈具:頂燈、射燈、落地?zé)?、臺(tái)燈等定制;
6、 畫:設(shè)計(jì)、定做、采購(gòu);
7、 地毯:設(shè)計(jì)、采購(gòu);
8、 花及植物:設(shè)計(jì)、采購(gòu):
9、 餐臺(tái):設(shè)計(jì)、采購(gòu):
10、飾品:設(shè)計(jì)、采購(gòu)。
所有設(shè)計(jì)及定制必須甲方簽字確認(rèn)↓家具到貨收取二次款↓現(xiàn)場(chǎng)施工:涉及問(wèn)題如下:(3個(gè)工作日、第3天補(bǔ)貨及效果調(diào)整、最終留7天進(jìn)行最終效果調(diào)整)
1、 搬運(yùn);
2、 家具安裝;
3、 現(xiàn)場(chǎng)保潔;
4、 自有物品搬運(yùn)、安裝、擺設(shè);
5、 補(bǔ)充物品(家具、擺設(shè))↓驗(yàn)收:簽驗(yàn)收單及所有物品交接單↓收取尾款及結(jié)束工程↓所有相關(guān)工程文件存檔(合同、設(shè)計(jì)、采購(gòu)單、甲方確認(rèn)單等等)????。