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[杭州]杭州業(yè)主驗(yàn)房收房需要了解的一些東西

更新時(shí)間：2020-04-182813人瀏覽過(guò)

業(yè)主在房屋裝修前還要經(jīng)歷一個(gè)非常重要的流程，那就是交房驗(yàn)房，這也是最困擾業(yè)主的一個(gè)難題。雖然在交房驗(yàn)收的時(shí)候，會(huì)有開(kāi)發(fā)商派專人與業(yè)主一起，但是業(yè)主對(duì)于交房中所需的手續(xù)、注意事項(xiàng)以及驗(yàn)房技巧都缺乏了解。再者，很多業(yè)主都是第一次收房驗(yàn)房，沒(méi)什么實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，想要驗(yàn)明白，收的放心，還真不是件容易的事!

那么，交房前都有哪些需要了解的知識(shí)?又要準(zhǔn)備哪些必要的手續(xù)呢?以及收房驗(yàn)房的流程及注意事項(xiàng)都有哪些?以下，為大家整理出了全面的收房驗(yàn)房攻略，相信對(duì)準(zhǔn)備收房的業(yè)主有所幫助。

杭州驗(yàn)房收房知識(shí)

一、交房手續(xù)、流程

在交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商需有專人陪同業(yè)主驗(yàn)房，并且有一份《住戶驗(yàn)房交接表》供業(yè)主在驗(yàn)房過(guò)程中記錄發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商未提供這類表格，那業(yè)主可自己拿紙進(jìn)行記錄，記錄后一式兩份，都要由開(kāi)發(fā)商蓋章，一份交給開(kāi)發(fā)商，一份業(yè)主自己保存

二、驗(yàn)房流程

如今，物價(jià)上漲，房?jī)r(jià)也不例外，對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，能夠買得起一套房子實(shí)屬不易。買了房子以后，業(yè)主們還得認(rèn)認(rèn)真真地驗(yàn)房，這是接到房屋后非常重要的要素。在驗(yàn)房過(guò)程中，如果遇到什么問(wèn)題可以及時(shí)提出來(lái)，那么就可以及時(shí)得到解決

三、毛坯房驗(yàn)收

業(yè)主從房地產(chǎn)商那買來(lái)的房多是毛坯房，通常內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房。在收房之后為了以后能裝修出個(gè)性的空間就先得驗(yàn)房，這就涉及到毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程以及相關(guān)注意事項(xiàng)，業(yè)主只有了解清楚這些之后才能保證驗(yàn)房的萬(wàn)無(wú)一失

四、精裝修房驗(yàn)收

如今精裝修房越來(lái)越流行，不少的房地產(chǎn)公司都流行買房送裝修，推出了精裝修房這一類型的房。精裝修房推出之后，幫業(yè)主省去了裝修這一費(fèi)時(shí)又費(fèi)力的過(guò)程，頗受人們歡迎。不過(guò)并不是選擇了精裝修房就可以完全不用那個(gè)考慮裝修的好壞了，精裝修房在收房時(shí)，同樣有一個(gè)驗(yàn)收的過(guò)程，這是對(duì)房屋和裝修的整體驗(yàn)收，各位業(yè)主更應(yīng)謹(jǐn)慎

五、二手房驗(yàn)收

一手房驗(yàn)收質(zhì)量是關(guān)鍵，二手房驗(yàn)收依舊是質(zhì)量最關(guān)鍵。二手房經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的居住，往往存在很多前業(yè)主的遺留問(wèn)題，而且由于二手房經(jīng)過(guò)裝飾裝修，很容易掩飾掉一些隱蔽的問(wèn)題

六、收房常識(shí)必備

當(dāng)業(yè)主們接到新房時(shí)都會(huì)興奮異常，覺(jué)得自己終于可以住上屬于自己的房子了，但業(yè)主們需注意不要被興奮沖昏了頭腦，接房后我們首先要做的就是收房檢查，對(duì)房屋中的各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行審核，看其是否合格，這就需要業(yè)主們具備一定的收房小常識(shí)

七、資金準(zhǔn)備

裝修，最根本的就是有房有錢，所以，當(dāng)你收房之后裝修之前最需要準(zhǔn)備的就是資金，其他的都可以慢慢來(lái)唯獨(dú)資金不可以，否則裝修中途資金短缺會(huì)造成很大的麻煩。各位業(yè)主，你們?cè)谘b修前想好自己要為裝修花多少錢了嗎?知道自己能承受的資金范圍是多少嗎?如果你不清楚的話，

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